1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+5.6%
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ライオンズマンション谷町九丁目
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 17階建 / 65戸 / SRC造
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11階 / 72.31㎡の場合
相場
5,083万円
70.3万円/㎡
2,527
4,231
5,935
7,640
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,935万円
58.5万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション谷町九丁目
4,480万円（62.0万円/㎡）/ 11階 / 72.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は61.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,480万円 | 62.0万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 64.7万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/07 | 4,880万円 | 67.5万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 4,880万円 | 67.5万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 10階 | 62.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,380万円 | 66.2万円 | 6階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,650万円 | 64.3万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,680万円 | 64.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 64.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,880万円 | 67.5万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,880万円 | 67.5万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,980万円 | 68.9万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 5,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,580万円 | 39.9万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,450万円 | 47.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 58.7万円 | 9階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/06/23 | 3,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グリーン本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,600万円 | 62.3万円 | 57.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/15 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,250万円 | 57.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市中央区では5.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション谷町九丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 17階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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