1991〜2001年築, 専有面積62.31㎡〜82.31㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市中央区
69.7万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズマンション谷町九丁目
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 17階建 / 65戸 / SRC造
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11階 / 72.31㎡の場合
相場
5,020万円
69.4万円/㎡
3,462
4,501
5,539
6,578
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,539万円
62.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション谷町九丁目
4,480万円（62.0万円/㎡）/ 11階 / 72.31㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は61.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,480万円 | 62.0万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 64.7万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/07 | 4,880万円 | 67.5万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 4,880万円 | 67.5万円 | 11階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 10階 | 62.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,380万円 | 66.2万円 | 6階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,650万円 | 64.3万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,680万円 | 64.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 64.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,880万円 | 67.5万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,880万円 | 67.5万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 67.5万円 | 12階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,980万円 | 68.9万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 5,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,580万円 | 39.9万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,450万円 | 47.7万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 58.7万円 | 9階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/06/23 | 3,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/18 | 3,980万円 | 60.2万円 | 11階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション谷町9丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 16階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ドルフフェレジア高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/15 | シーズ高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 1LD・K | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,100万円 | 56.4万円 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | コアシティ心斎橋東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市中央区では1%下落しています。
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